Jiří Filip Komerční sdělení: Pokud uvažujete o investici do nemovitosti v roce 2025, reality Španělsko představují jednu z nejatraktivnějších možností na evropském trhu. Stabilní ekonomika, rostoucí poptávka po bydlení a slunečné klima činí Španělsko ideálním místem pro investory hledající dlouhodobý růst hodnoty a pasivní příjem z pronájmu.
Screenshot
Podle analytiků realitního portálu Idealista se ceny novostaveb v roce 2024 zvýšily v průměru o 5–7 %, přičemž nejdynamičtěji rostou regiony Costa Blanca, Costa del Sol a Costa Cálida. Právě zde se potkává vysoká poptávka s omezenou nabídkou kvalitních projektů — ideální kombinace pro investory.
1. Trendy 2025: Co určuje hodnotu španělské nemovitosti
a) Návrat turistů a růst krátkodobých pronájmů
Po několika letech stabilizace se cestovní ruch ve Španělsku dostal na úroveň před pandemií. Očekává se, že v roce 2025 zemi navštíví přes 90 milionů turistů, což je rekordní číslo. To znamená silný růst krátkodobých pronájmů – zejména v přímořských oblastech, kde obsazenost apartmánů často přesahuje 80 %.
b) Zvýšený zájem o udržitelné bydlení
Moderní kupující dnes hledají energeticky úsporné projekty s chytrými technologiemi a solárními systémy. Nové rezidence v regionech jako Orihuela Costa nebo Marbella často nabízejí ekologické materiály, rekuperační systémy i certifikace BREEAM.
c) Digitalizace a jednoduchost nákupu
Proces koupě se výrazně zjednodušil – mnoho portálů umožňuje virtuální prohlídky a právní asistenci online, takže investor může koupit nemovitost i na dálku. Tento trend zásadně zvýšil počet zahraničních kupců, kteří hledají investiční jistotu mimo svou domovinu.
2. Kde se vyplatí investovat v roce 2025
- Costa Blanca – Stále nejpopulárnější oblast mezi investory ze střední Evropy. Nabízí skvělý poměr ceny a kvality, širokou infrastrukturu a výborné spojení s letišti v Alicante a Murcii.
- Costa del Sol – Prémiová destinace s vysokou likviditou. Ceny rostou stabilně, ale poptávka po luxusních apartmánech i vilách nadále převyšuje nabídku.
- Costa Cálida – Rychle se rozvíjející oblast, kde lze stále pořídit moderní bydlení za dostupnější ceny než v sousedních regionech. Ideální pro první investici do pronájmu.
3. Praktické tipy pro investory
- Zaměřte se na novostavby – nižší provozní náklady, záruka developera a lepší energetická efektivita.
- Prověřte výnos z pronájmu – ve většině regionů Španělska dosahuje 4–7 % ročně.
- Kupujte s odborníky – právní servis, překlady dokumentů a daňové poradenství ušetří čas i rizika.
- Sledujte infrastrukturu – blízkost pláže, letiště a obchodních center zásadně ovlivňuje hodnotu nemovitosti.
4. Investice s lidským přístupem: co přináší WTG Spain
WTG Spain je portál nemovitostí, který nabízí největší databázi novostaveb v jižním Španělsku a poskytuje personalizované služby klientům z celé Evropy. Tým WTG Spain provází kupujícího celým procesem – od výběru regionu a projektu až po právní servis a následnou správu nemovitosti.
Díky přímé spolupráci s více než 150 developery portál garantuje aktuální nabídky bez provize od kupujícího a přístup k exkluzivním projektům, které se často na běžných realitních webech vůbec neobjeví.
Pokud tedy hledáte spolehlivý způsob, jak investovat do španělských nemovitostí, WTG Spain kombinuje expertní znalosti trhu, lokální přítomnost a osobní přístup, který zaručuje bezpečnou a výhodnou koupi.
Závěr
Rok 2025 přináší nové příležitosti pro každého, kdo hledá stabilní investici s potenciálem růstu. Reality Španělsko dnes představují kombinaci jistoty, zhodnocení a životního stylu, o kterém mnozí jen sní.
Ať už plánujete trvalé bydlení u moře, nebo investici do pronájmu, vyplatí se spolupracovat s odborníky, kteří znají trh do detailu.
Navštivte WTG Spain – portál, který vám pomůže proměnit španělský sen ve skutečnost.
