Amaya Tomanová Apple pokračuje v rozšiřování svého zázemí v kalifornském Silicon Valley. Tentokrát si pronajal kancelářskou budovu na adrese 580 North Mary Avenue ve městě Sunnyvale, která nabízí přibližně 125 800 čtverečních stop, tedy necelých 11 700 metrů čtverečních plochy. Jde o první významnější realitní transakci Applu v této oblasti, o které se v průběhu roku 2026 dozvídáme.
Mohlo by vás zajímat
Vratislav Holub Samotný pronájem jedné budovy by nemusel působit nijak mimořádně. V kontextu loňských aktivit Applu je ale zřejmé, že kalifornský gigant rozšiřování svého zázemí rozhodně neukončil. Jen během roku 2025 investoval do nemovitostí v oblasti South Bay více než miliardu dolarů a získal přes 1,5 milionu čtverečních stop, tedy přibližně 139 000 metrů čtverečních kancelářských a laboratorních prostor.
Apple utrácel za celé kancelářské komplexy
Mezi nejvýznamnější loňské transakce patřil nákup tříbudovového komplexu Cupertino Gateway za 166,9 milionu dolarů. Ještě podstatně větší částky následně Apple vydal v Sunnyvale, kde za 350 milionů dolarů získal dvojici budov Mathilda Commons a dalších 365 milionů dolarů zaplatil za sousední Mathilda Campus tvořený čtyřmi budovami.
Tím však jeho nákupy neskončily. Dalších 216 milionů dolarů společnost investovala do dvou budov na Stevens Creek Boulevard v Cupertinu. Nový pronájem se tedy může zdát ve srovnání s těmito akvizicemi relativně nenápadný, stále však jde o plochu odpovídající zhruba jednomu a půl fotbalovému hřišti. Apple navíc získává prostory, které může využít rychleji a pružněji než nově budovaný areál.
K čemu budou nové kanceláře sloužit, zatím zveřejněno nebylo. Vzhledem k tomu, že Apple v oblasti dlouhodobě provozuje nejen administrativní pracoviště, ale také vývojové a laboratorní prostory, nemusí jít pouze o další kanceláře pro běžnou agendu. Sunnyvale leží jen několik kilometrů od Cupertina a Apple Parku, takže jde pro společnost o mimořádně praktickou lokalitu.
Fotogalerie
Trh kanceláří se začíná probouzet
Nová smlouva přichází ve chvíli, kdy se kancelářský trh v oblasti South Bay po slabších letech začíná postupně zotavovat. Míra neobsazenosti kanceláří ve druhém čtvrtletí roku 2026 dosahovala 14,1 %. Na konci roku 2025 přitom činila 14,8 % a ve druhém čtvrtletí téhož roku dokonce 16,2 %.
Apple navíc není jediným technologickým gigantem, který nyní v Sunnyvale zabírá další prostory. Amazon si zde pronajal kanceláře o rozloze 316 600 čtverečních stop, tedy přibližně 29 400 metrů čtverečních. Vypadá to tedy, že technologické společnosti začínají po období opatrnosti opět ve větší míře sázet na fyzická pracoviště. V případě Applu jde zároveň o další důkaz, že Apple Park není jediným centrem jeho kalifornského vývoje a že celé okolí Cupertina bude pro jeho další růst nadále zásadní.
